Estimation théorique
Domaine du Grand Brouilleret,89500 Égriselles le Bocage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Domaine du Grand Brouilleret,89500-Égriselles le Bocage indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armeau (89018), comprenant 776 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armeau (89018), comprenant 776 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-04 | 5651 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 25 | 327 | 34800€ | 1392€ |
2020-06-11 | 5651 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 25 | 327 | 35000€ | 1400€ |
2022-11-14 | 5595 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 30 | 386 | 65000€ | 2167€ |
2020-10-21 | 5632 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 40 | 381 | 70000€ | 1750€ |
2021-12-17 | 5659 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 50 | 386 | 87000€ | 1740€ |
2021-11-13 | 5596 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 2 | 57 | 348 | 90000€ | 1579€ |
2021-11-13 | 5617 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 5 | 63 | 468 | 89000€ | 1413€ |
2022-10-18 | 77 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 50 | 301 | 78680€ | 1574€ |
2020-07-30 | 5616 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 52 | 386 | 70000€ | 1346€ |
2020-08-27 | 5591 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 32 | 408 | 44000€ | 1375€ |
2022-11-16 | 5621 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 37 | 346 | 55000€ | 1486€ |
2022-08-04 | 5634 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 4 | 60 | 438 | 60000€ | 1000€ |
2021-04-30 | 5716 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 1 | 34 | 250 | 49500€ | 1456€ |
2023-02-23 | 5749 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 4 | 56 | 386 | 25000€ | 446€ |
2019-08-12 | 5707 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 50 | 387 | 80000€ | 1600€ |
2022-09-01 | 5707 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 50 | 387 | 95000€ | 1900€ |
2019-12-18 | 5579 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 2 | 43 | 513 | 50500€ | 1174€ |
2021-12-28 | 5713 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 62 | 388 | 97500€ | 1573€ |
2022-04-19 | 5713 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 62 | 388 | 100000€ | 1613€ |
2022-03-10 | 5697 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 52 | 387 | 69000€ | 1327€ |
2019-11-25 | 5603 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 30 | 386 | 30000€ | 1000€ |
2023-02-23 | 5546 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 28 | 318 | 50000€ | 1786€ |
2021-06-03 | 5681 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 50 | 534 | 85000€ | 1700€ |
2020-06-04 | 181 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 27 | 313 | 26000€ | 963€ |
2021-09-28 | 181 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 27 | 313 | 42000€ | 1556€ |
2021-02-05 | 5677 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 39 | 370 | 50000€ | 1282€ |
2021-07-08 | 5742 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 27 | 387 | 74500€ | 2759€ |
2020-12-03 | 5684 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 27 | 346 | 35000€ | 1296€ |
2021-12-21 | 5709 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 2 | 45 | 340 | 53250€ | 1183€ |
2022-05-20 | 5722 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 27 | 436 | 73000€ | 2704€ |
2020-03-20 | 5767 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 72 | 387 | 60000€ | 833€ |
2019-08-01 | 5682 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 4 | 55 | 386 | 60000€ | 1091€ |
2020-11-06 | 192 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 61 | 600 | 69000€ | 1131€ |
2021-08-19 | 5702 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 4 | 38 | 386 | 43000€ | 1132€ |
2020-10-07 | 5738 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 2 | 40 | 372 | 41000€ | 1025€ |
2022-10-21 | 5493 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 2 | 22 | 387 | 45000€ | 2045€ |
2019-05-21 | 5706 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 40 | 386 | 46500€ | 1163€ |
2021-09-16 | 45 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 43 | 307 | 51000€ | 1186€ |
2021-02-13 | 12 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 4 | 34 | 347 | 55000€ | 1618€ |
2021-11-09 | 5759 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 27 | 236 | 28000€ | 1037€ |
2020-08-07 | 5774 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 58 | 349 | 70000€ | 1207€ |
2022-08-26 | 5497 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 2 | 22 | 281 | 53000€ | 2409€ |
2021-11-15 | 5773 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 4 | 48 | 325 | 73750€ | 1536€ |
2021-03-05 | 5714 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 44 | 386 | 70000€ | 1591€ |
2019-05-10 | 5756 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 38 | 429 | 69000€ | 1816€ |
2021-09-13 | 5731 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 38 | 347 | 60000€ | 1579€ |
2020-11-21 | 5746 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 38 | 386 | 55000€ | 1447€ |
2020-05-13 | 5760 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 27 | 347 | 24000€ | 889€ |
2022-01-27 | 5550 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 4 | 39 | 347 | 43000€ | 1103€ |
2022-01-29 | 5739 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 56 | 386 | 65000€ | 1161€ |
2021-03-01 | 5560 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 26 | 387 | 54000€ | 2077€ |
2022-11-29 | 5503 | ETANG DU GRAND BROUILLERET | 3 | 58 | 386 | 60000€ | 1034€ |
2022-01-07 | 2 | RUE DU PONT POURRI | 4 | 105 | 1000 | 160000€ | 1524€ |
2019-07-29 | 22 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 2 | 90 | 714 | 110000€ | 1222€ |
2021-03-06 | 11 | RUE DU BOIS LORRIS | 5 | 116 | 1055 | 150000€ | 1293€ |
2022-02-17 | 3 | RUE DES ANTES | 4 | 170 | 1641 | 165000€ | 971€ |
2019-07-19 | 4 | RUE DES FERMES | 3 | 105 | 32833 | 160500€ | 1529€ |
2020-09-01 | 6 | RUE DU CHAMP DES NOYERS | 3 | 95 | 1555 | 85000€ | 895€ |
2022-06-27 | 23 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 6 | 127 | 1500 | 215000€ | 1693€ |
2023-01-14 | 17 | RUE DES PIERRES | 4 | 110 | 7077 | 95000€ | 864€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DE LA MARDELLE A LISON | 2 | 50 | 433 | 55000€ | 1100€ |
2022-07-27 | 8 | RUE DE LA GRANDE MARDELLE | 6 | 118 | 500 | 158000€ | 1339€ |
2021-09-29 | 51 | LES PETITES VIGNES | 1 | 21 | 500 | 22000€ | 1048€ |
2020-04-30 | 14 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 112 | 2515 | 233962€ | 2089€ |
2021-01-21 | 7 | RUE DU BOIS LORRIS | 5 | 98 | 1000 | 158000€ | 1612€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 89 | 4625 | 180000€ | 2022€ |
2019-09-07 | 9 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 3 | 70 | 1044 | 78000€ | 1114€ |
2020-09-26 | 14 | RTE DE SAINT VALERIEN | 4 | 90 | 3266 | 107000€ | 1189€ |
2020-05-29 | 22 | RUE DES FOURS | 3 | 77 | 1202 | 173500€ | 2253€ |
2022-12-21 | 10 | LES CHEVILLOTS | 5 | 134 | 772 | 192000€ | 1433€ |
2019-07-02 | 26 | LES CHEVILLOTS | 6 | 120 | 949 | 192000€ | 1600€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 5 | 142 | 2660 | 235000€ | 1655€ |
2020-12-29 | 12 | LES CHEVILLOTS | 2 | 67 | 2428 | 90000€ | 1343€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DES DRILLONS | 3 | 113 | 822 | 180000€ | 1593€ |
2023-06-08 | 4 | RUE DES DRILLONS | 4 | 133 | 822 | 212000€ | 1594€ |
2022-05-23 | 26 | RUE DE SERBOIS | 6 | 200 | 1856 | 170000€ | 850€ |
2020-10-19 | 2 | RUE DES MACONS | 5 | 120 | 1045 | 130000€ | 1083€ |
2020-10-12 | 18 | RUE DU PUITS | 2 | 70 | 1000 | 130000€ | 1857€ |
2020-03-27 | 1 | RUE DES MACONS | 2 | 20 | 1009 | 38000€ | 1900€ |
2021-12-17 | 16 | RUE DES FOURS | 1 | 19 | 1393 | 55000€ | 2895€ |
2023-06-30 | 16 | RUE DES FOURS | 1 | 19 | 1000 | 74000€ | 3895€ |
2023-05-11 | 22 | RUE DE SERBOIS | 5 | 146 | 932 | 220000€ | 1507€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DES MACONS | 5 | 123 | 782 | 200000€ | 1626€ |
2023-02-06 | 15 | RUE DU PUITS | 3 | 85 | 912 | 85000€ | 1000€ |
2022-07-19 | 3 | IMP DU PAS D ANE | 6 | 256 | 155 | 170000€ | 664€ |
2023-06-24 | 9 | RUE DE BEL AIR | 3 | 70 | 513 | 105000€ | 1500€ |
2021-03-31 | 12 | LE VILLAGE | 3 | 105 | 195 | 110200€ | 1050€ |
2022-10-25 | 2 | RTE DE SAVIGNY | 3 | 70 | 271 | 119000€ | 1700€ |
2020-12-22 | 13 | RUE DES MACONS | 2 | 52 | 3006 | 80000€ | 1538€ |
2022-10-04 | 6 | RUE DES RUELLES | 3 | 47 | 846 | 104000€ | 2213€ |
2021-01-21 | 0 | LES CHEVILLOTS | 5 | 98 | 1248 | 182425€ | 1861€ |
2023-04-21 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 129 | 1060 | 277000€ | 2147€ |
2019-06-13 | 14 | RUE DU COLIN GUE | 3 | 73 | 906 | 100000€ | 1370€ |
2021-09-27 | 8 | RTE DE SAVIGNY | 6 | 169 | 824 | 245000€ | 1450€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DE SERBOIS | 3 | 72 | 1033 | 120500€ | 1674€ |
2021-02-03 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 100 | 746 | 110000€ | 1100€ |
2020-10-02 | 5132 | PRES DE LA FONTAINE | 3 | 79 | 500 | 135000€ | 1709€ |
2019-10-31 | 5 | RUE DE SERBOIS | 6 | 110 | 995 | 130000€ | 1182€ |
2019-06-20 | 3 | RTE DE DOMATS | 6 | 135 | 495 | 129900€ | 962€ |
2020-07-06 | 7 | ALL DES PRES | 4 | 75 | 199 | 120000€ | 1600€ |
2020-06-10 | 27 | RUE DE LA MARDELLE A LISON | 5 | 103 | 1000 | 140000€ | 1359€ |
2019-11-28 | 19 | LES MAISONS BRULEES | 3 | 80 | 984 | 111000€ | 1388€ |
2022-01-18 | 25 | RUE DE LA MARDELLE A LISON | 5 | 150 | 942 | 176000€ | 1173€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DU PIERRY | 4 | 77 | 265 | 128500€ | 1669€ |
2023-01-13 | 7 | RUE DU PIERRY | 4 | 77 | 316 | 137000€ | 1779€ |
2019-06-03 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 125 | 204 | 119000€ | 952€ |
2022-05-20 | 5154 | RTE DE DOMATS | 4 | 90 | 755 | 134000€ | 1489€ |
2019-12-17 | 6 | RUE DU COQ D' OR | 5 | 148 | 1914 | 252000€ | 1703€ |
2019-08-28 | 14 | RUE DU COQ D' OR | 5 | 150 | 514 | 135000€ | 900€ |
2022-03-31 | 19 | RTE DE SAVIGNY | 5 | 106 | 635 | 165000€ | 1557€ |
2019-07-12 | 22 | RUE DU COLIN GUE | 6 | 170 | 700 | 178000€ | 1047€ |
2020-01-24 | 13 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 87 | 735 | 116550€ | 1340€ |
2019-09-23 | 14 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 97 | 704 | 149800€ | 1544€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DU COLIN GUE | 3 | 46 | 905 | 135000€ | 2935€ |
2019-07-26 | 12 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 68 | 500 | 90000€ | 1324€ |
2021-06-07 | 11 | RUE DE LA FORET | 4 | 82 | 594 | 140000€ | 1707€ |
2019-06-21 | 24 | RUE DES MESANGES | 5 | 106 | 757 | 153000€ | 1443€ |
2022-03-10 | 19 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 150 | 110000€ | 2750€ |
2021-03-13 | 5 | RUE DE BRASSY | 3 | 36 | 536 | 92000€ | 2556€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 80 | 879 | 135000€ | 1688€ |
2019-10-02 | 8 | RUE DE BRASSY | 2 | 45 | 151 | 59000€ | 1311€ |
2021-09-20 | 4 | CHE DE DAME CANNE | 4 | 76 | 0 | 141500€ | 1862€ |
2022-02-22 | 3 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 92 | 547 | 145000€ | 1576€ |
2021-09-16 | 1 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 73 | 747 | 167000€ | 2288€ |
2022-10-21 | 29 | RTE DE SAVIGNY | 2 | 92 | 770 | 108000€ | 1174€ |
2022-10-21 | 82 | LE SOLEIL LEVE | 4 | 71 | 1687 | 70500€ | 993€ |
2021-02-01 | 11 | GR GRANDE RUE | 6 | 152 | 1338 | 81000€ | 533€ |
2021-07-03 | 12 | DAME CANNE | 4 | 96 | 270 | 154000€ | 1604€ |
2021-12-17 | 32 | CHE DE SENS | 6 | 166 | 1000 | 225000€ | 1355€ |
2020-02-10 | 28 | RTE DE SAVIGNY | 4 | 74 | 1070 | 105000€ | 1419€ |
2021-05-07 | 115 | LA HAUTE BORNE | 3 | 60 | 794 | 190000€ | 3167€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DU BOCAGE | 2 | 49 | 977 | 120000€ | 2449€ |
2019-07-30 | 3 | GR GRANDE RUE | 2 | 67 | 761 | 139000€ | 2075€ |
2021-06-21 | 6 | RUE DU BOCAGE | 4 | 95 | 500 | 175000€ | 1842€ |
2019-09-05 | 4 | RUE DU BOCAGE | 5 | 86 | 1184 | 172000€ | 2000€ |
2021-02-01 | 21 | LE GRAND CHAMP | 2 | 58 | 3770 | 100000€ | 1724€ |
2020-01-13 | 32 | RTE DE SAVIGNY | 4 | 96 | 1148 | 125000€ | 1302€ |
2020-12-17 | 440 | LA FORET | 2 | 57 | 500 | 46400€ | 814€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 68 | 500 | 107000€ | 1574€ |
2021-02-24 | 19 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 69 | 876 | 110000€ | 1594€ |
2023-03-15 | 19 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 88 | 876 | 128000€ | 1455€ |
2021-10-19 | 106 | LES MACONS | 3 | 71 | 2831 | 123000€ | 1732€ |
2020-02-10 | 2 | RUE DE LA SAVETTERIE | 6 | 102 | 1000 | 112000€ | 1098€ |
2021-04-20 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 111 | 778 | 200000€ | 1802€ |
2022-04-19 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 170 | 1000 | 160000€ | 941€ |
2020-03-04 | 21 | LES GALLOIS | 8 | 248 | 258 | 285000€ | 1149€ |
2019-12-11 | 43 | LES GALLOIS | 4 | 105 | 1848 | 93000€ | 886€ |
2021-03-01 | 40 | LES GALLOIS | 4 | 111 | 1965 | 300000€ | 2703€ |
2020-12-03 | 99 | LES GUIMBOURGEOIS | 7 | 92 | 1245 | 86000€ | 935€ |
2019-08-27 | 45 | SUR LES GALLOIS | 5 | 230 | 550 | 297000€ | 1291€ |